二七区淮河路司法所及时化解一起

因征地拆迁引起的上访事件

     2007年4月11日，二七区淮河路办事处居民赵某来到区信访局，就与齐礼阎村第三村民组（以下简称村民组）土地租赁合同纠纷上访。据赵某所称：2003年7月，赵某与村民组签订了两份土地租赁合同，租地14亩，租期10年。合同同时规定如遇国家或集体征用土地，合同自行终止，所受损失不予赔偿。2007年元月赵某支付了本年度1至6月的土地租赁款，然而村民组却在3月22日突然通知她必须于4月1日前搬迁完毕，并将于4月15日断电。

    在区信访局，赵某受到了正在信访局接访的二七区代区长石迎军的接待。石区长在听取了赵某的陈述后，批示由淮河路办事处调查处理此事。淮河路办事处接到批示后，决定由司法所牵头调查处理。

    司法所接到任务后，立即组织人员赶赴齐礼阎村了解情况。经与齐礼阎村村主任沟通，司法所工作人员了解到：由于目前村民组与开发商签订了开发赵某所租土地的协议，根据村民组与赵某所签合同，赵某必须无条件迁移完地上附着物。因考虑赵某将所租土地的一部分转租给了希望小学，而学校成立不久，搬迁任务大。为不影响开发商工程进度，就提前通知赵某搬迁。之后，司法所工作人员又与赵某进行了接触，进一步了解了事情的经过：赵某愿意按照合同无条件搬迁，但由于希望小学现有学生几百名，搬迁难度大，强行停电势必会造成严重后果。同时合同签订期限为10年，现在才履行3年就解除，赵某希望村民组能给学校一定补偿，但村民组不同意，于是发生了纠纷。

    情况明了后，司法所工作人员立即分头作双方的工作。经过数次调解，最终双方达成协议：赵某于2007年6月30日前搬迁完毕，希望小学可以延期至2007年年底搬迁完毕；村民组协助赵某向开发商争取一定补偿款，赵某不再向村民组提出补偿要求。至此，该起可能会引起集体上访的事件得以圆满解决。